![FOTO] Otwarto przejazd kolejowy na ul. Bieruńskiej w Pszczynie](https://img.pless.pl/ib/b8db39819992f0a246f17e803bfbc318/12/2024/12/przejazd_kolejowy_na_ul_bierunskiej_06_12_2024_d18e.jpg)
Wiadomości
- 5 czerwca 2023
- wyświetleń: 560
Porównywarka finansowa - Jak znaleźć kredyt hipoteczny
Materiał partnera:
Wiele osób może zastanawiać się, czy prowadząc działalność gospodarczą można ubiegać się o [b]kredyt hipoteczny[/b]. Oczywiście własna firma nie jest przeszkodą i prowadząc własną działalność można starać na przykład o [b]kredyt mieszkaniowy[/b] lub finansowanie na inny cel. Należy jednak przygotować się na bardziej restrykcyjną ocenę zdolności kredytowej oraz spełnienie określonych warunków.
- Czy wzięcie kredytu hipotecznego jest możliwe przy prowadzeniu działalności gospodarczej?
- Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny?
- Kredyty hipoteczne - Czy potrzebny jest wkład własny?
- Jak znaleźć ofertę bez rozmowy z pośrednikami kredytu hipotecznego?
- Koszy i oprocentowanie kredytu hipotecznego
1. Czy wzięcie kredytu hipotecznego jest możliwe przy prowadzeniu działalności gospodarczej?
W przypadku kredytów hipotecznych podstawowym warunkiem zawsze jest stałe źródło dochodu. Kredyty najchętniej udzielane są osobą, które są zatrudnione w oparciu o umowę o pracę. Jednak, także osoby, które prowadzą własną działalność gospodarczą mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny.
Jednak ponieważ własna działalność gospodarcza stanowi dość niestabilne źródło dochodu, udzielenie kredytu może być sporym ryzykiem. Z uwagi na ten fakt, banki stawiają przed przedsiębiorcami o wiele więcej warunków do spełnienia, niż w przypadku innych kredytobiorców.
O tym jak dokładnie przebiega proces ubiegania się o kredyt hipoteczny przy działalności gospodarczej można przeczytać na stronie internetowej https://porownywarkafinsowa.pl/kredyt-hipoteczny-przy-dzialalnosci-gospodarczej/.
2. Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny?
Jak już zostało wspomniane powyżej, przy kredycie hipotecznym banki stawiają przed właścicielami działalności gospodarczej szereg dodatkowych wymagań. Kredytobiorca musi między innymi aktywnie prowadzić firmę od co najmniej 12 miesięcy, chociaż niektóre banki wymagają nawet dwuletniego okresu działalności. Co istotnie, czas prowadzenia firmy nie może być przerwany poprzez zawieszenie działalności. Dodatkowo przedsiębiorca musi posiadać zdolność kredytową, czyli wykazywać odpowiednio wysokie i regularne dochody, które muszą być wystarczające do pokrycia bieżących zobowiązań i rat kredytu hipotecznego. Kredytobiorca nie może mieć żadnych zaległości w spłacie zobowiązań. Dotyczy to zarówno zobowiązań wobec kontrahentów, innych kredytodawców oraz wobec US i ZUS.
3. Kredyty hipoteczne - Czy potrzebny jest wkład własny?
Przy kredycie hipotecznym konieczny jest wkład własny. Może on wynosić 20% wartości nieruchomości, chociaż niektóre banki wymagają 10%. Zwykle w przypadku niższego wkładu własnego należy dodatkowo wykupić ubezpieczenie.
4. Jak znaleźć ofertę bez rozmowy z pośrednikami kredytu hipotecznego?
Nie każdy ma czas na szukanie odpowiedniej oferty poprzez chodzenie lub dzwonienie od banku do banku. W takim przypadku najlepiej sprawdzi się kalkulator kredytu hipotecznego, za którego pomocą możemy sprawdzić i porównać najlepsze oferty bez wychodzenia z domu i rozmów z pośrednikami. Odpowiednim do tego celu narzędziem jest porównywarka internetowa, którą można znaleźć na stronie https://porownywarkafinsowa.pl.
5. Koszty i oprocentowanie kredytu hipotecznego
Koszty kredytu hipotecznego zawierają przede wszystkim prowizję, oprocentowanie, ubezpieczenie kredytu oraz nieruchomości, a także opłaty sądowe i notarialne.
Najlepiej dokonać analizy kosztów korzystając z porównywarki kredytowej https://porownywarkafinsowa.pl/kredyty-hipoteczne/.