Wiadomości
- 11 lipca 2008
- wyświetleń: 8623
Powstaną domy w Czarkowie
Nawet 60 rodzin znajdzie swoje „cztery kąty” na osiedlu domków, które ma powstać na terenie po byłej jednostce wojskowej w Czarkowie. Wcześniej jednak o losach działki muszą zdecydować włodarze gminy.
Na chwilę, kiedy do domów mieszkalnych na terenie byłej jednostki wojskowej w Czarkowie wprowadzą się pierwsze rodziny, poczekamy jeszcze jakiś czas. Obecnie inwestor, firma FA-KT, czeka na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, która pozwoliłaby optymalnie wykorzystać nabyty przed trzema laty teren.
Sprawa dotyczy w głównej mierze zmiany przeznaczenia obszaru, gdzie obecnie zapisane docelowo są: obiekty spełniające funkcję usług zdrowia oraz zieleń parkowa, które razem zajmują sporą część działki. Kwapiński i Trójca, właściciele firmy FA-KT, argumentują, że przekształcenie zapisów dotyczących tej części pozwoli na rozsądne wykorzystanie terenu
- Realizacja całej inwestycji ma szanse powodzenia w przypadku korzystnego rachunku ekonomicznego, a taki może zapewnić tylko pełniejsze wykorzystanie terenu – mówią. – Uważamy, że sztywne wydzielania zieleni parkowej, w sytuacji, gdy cały obszar otoczony jest rozległymi obszarami lasu, jest działaniem irracjonalnym.
- Chcemy też zwrócić uwagę, że realizacja obiektu usług zdrowia w tym miejscu, dla tak małej ilości mieszkańców, nie ma sensu ekonomicznego i przeznaczenie tego terenu dla usług zdrowia może doprowadzić do nie zagospodarowania tego fragmentu działki – dodają.
Propozycję zmiany pozytywnie zaopiniowała w październiku ubiegłego roku Komisja Gospodarki Rady Miejskiej w Pszczynie. Szybko dodano jednak, że zmiana ustaleń zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego możliwa będzie dopiero, kiedy w budżecie znajdą się wolne środki na ten cel.
FA-KT ma nadzieję, że sprawę da się rozwiązać do końca 2008 roku, co umożliwiłoby dalsze projektowanie na tym terenie i podjęcie kolejnych prac.
Przypomnijmy, obszar po byłej jednostce wojskowej w Czarkowie został sprzedany za kwotę 606 tys. zł w 2005 roku w drugim ogłoszonym na tę nieruchomość przetargu (w pierwszym nie pojawiły się jakiekolwiek oferty). Właścicielem firma stała się w marcu 2006 roku.
Niemal równocześnie zlecono opracowanie koncepcji zagospodarowania obszaru. W tym miejscu okazało się, że zastany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2004 roku nie umożliwia w optymalny sposób wykorzystania działki.
Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy urbanistyczno –architektonicznej zapisów planu zagospodarowania wystąpiono do władz miasta o zmianę w tychże zapisach.
- Stwierdziliśmy, że niektóre szczegółowe i bardzo precyzyjne zapisy planu w bardzo istotny sposób ograniczają potencjalne możliwości terenu – usłyszeliśmy w siedzibie firmy. – Niektóre zapisy wykluczają się wzajemnie, inne pozbawione są jakiegokolwiek logicznego uzasadnienia, a jeszcze inne są w oczywisty sposób sprzeczne z aktualnymi standardami planowania urbanistycznego dla inwestycji z zakresu budownictwa mieszkalnego.
W tym okresie, by pozyskać dodatkowe środki na prace w Czarkowie, firma FA-KT zdecydowała się odsprzedać osobom prywatnym część zakupionego wcześniej w drodze przetargu terenu. Na wiosnę 2008 roku w miejscu, który pozostał w rękach inwestora, zakończono rozbiórkę budynków (pozwolenia na nią otrzymano pod koniec października ubiegłego roku).
Firma FA-KT na pszczyńskim rynku działa już od 17 lat. W tym czasie wybudowała domy w zabudowie szeregowej przy ulicy Sznelowiec i ulicy Maków, a także wolnostojące przy ul.Łowieckiej. W najbliższym czasie FA-KT przymierza się do budowy domów przy ulicach: Francuskiej i Szymanowskiego.
new / pless.pl
------------------------------------------
Zobacz również:
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=13610 class=dodaj>[2008-06-29] Co zostało z jednostki wojskowej?
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=11754 class=dodaj>[2007-12-07] Czy działali na szkodę Pszczyny?
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=11586 class=dodaj>[2007-11-17] Burmistrz Pszczyny nic nie znalazł
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=10865 class=dodaj>[2007-09-12] Mieszkańcy przeciwko nowym domom
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=6189 class=dodaj>[2006-01-16] Jednostka w Czarkowie zamieni się w osiedle
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=4741 class=dodaj>[2005-06-29] Działania wojenne w jednostce w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=3871 class=dodaj>[2005-02-10] Co pozostało z jednostki wojskowej w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1608 class=dodaj>[2003-07-11] Foto-temat: Paintball w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1599 class=dodaj>[2003-07-11] Paintball w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1028 class=dodaj>[2003-02-12] Na razie plan
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=375 class=dodaj>[2002-09-25] Koszary kupione
http://mojelokum.pl class=dodaj>mojelokum.pl - śląski serwis nieruchomości
Sprawa dotyczy w głównej mierze zmiany przeznaczenia obszaru, gdzie obecnie zapisane docelowo są: obiekty spełniające funkcję usług zdrowia oraz zieleń parkowa, które razem zajmują sporą część działki. Kwapiński i Trójca, właściciele firmy FA-KT, argumentują, że przekształcenie zapisów dotyczących tej części pozwoli na rozsądne wykorzystanie terenu
- Realizacja całej inwestycji ma szanse powodzenia w przypadku korzystnego rachunku ekonomicznego, a taki może zapewnić tylko pełniejsze wykorzystanie terenu – mówią. – Uważamy, że sztywne wydzielania zieleni parkowej, w sytuacji, gdy cały obszar otoczony jest rozległymi obszarami lasu, jest działaniem irracjonalnym.
- Chcemy też zwrócić uwagę, że realizacja obiektu usług zdrowia w tym miejscu, dla tak małej ilości mieszkańców, nie ma sensu ekonomicznego i przeznaczenie tego terenu dla usług zdrowia może doprowadzić do nie zagospodarowania tego fragmentu działki – dodają.
Propozycję zmiany pozytywnie zaopiniowała w październiku ubiegłego roku Komisja Gospodarki Rady Miejskiej w Pszczynie. Szybko dodano jednak, że zmiana ustaleń zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego możliwa będzie dopiero, kiedy w budżecie znajdą się wolne środki na ten cel.
FA-KT ma nadzieję, że sprawę da się rozwiązać do końca 2008 roku, co umożliwiłoby dalsze projektowanie na tym terenie i podjęcie kolejnych prac.
Przypomnijmy, obszar po byłej jednostce wojskowej w Czarkowie został sprzedany za kwotę 606 tys. zł w 2005 roku w drugim ogłoszonym na tę nieruchomość przetargu (w pierwszym nie pojawiły się jakiekolwiek oferty). Właścicielem firma stała się w marcu 2006 roku.
Niemal równocześnie zlecono opracowanie koncepcji zagospodarowania obszaru. W tym miejscu okazało się, że zastany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2004 roku nie umożliwia w optymalny sposób wykorzystania działki.
Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy urbanistyczno –architektonicznej zapisów planu zagospodarowania wystąpiono do władz miasta o zmianę w tychże zapisach.
- Stwierdziliśmy, że niektóre szczegółowe i bardzo precyzyjne zapisy planu w bardzo istotny sposób ograniczają potencjalne możliwości terenu – usłyszeliśmy w siedzibie firmy. – Niektóre zapisy wykluczają się wzajemnie, inne pozbawione są jakiegokolwiek logicznego uzasadnienia, a jeszcze inne są w oczywisty sposób sprzeczne z aktualnymi standardami planowania urbanistycznego dla inwestycji z zakresu budownictwa mieszkalnego.
W tym okresie, by pozyskać dodatkowe środki na prace w Czarkowie, firma FA-KT zdecydowała się odsprzedać osobom prywatnym część zakupionego wcześniej w drodze przetargu terenu. Na wiosnę 2008 roku w miejscu, który pozostał w rękach inwestora, zakończono rozbiórkę budynków (pozwolenia na nią otrzymano pod koniec października ubiegłego roku).
Firma FA-KT na pszczyńskim rynku działa już od 17 lat. W tym czasie wybudowała domy w zabudowie szeregowej przy ulicy Sznelowiec i ulicy Maków, a także wolnostojące przy ul.Łowieckiej. W najbliższym czasie FA-KT przymierza się do budowy domów przy ulicach: Francuskiej i Szymanowskiego.
new / pless.pl
------------------------------------------
Zobacz również:
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=13610 class=dodaj>[2008-06-29] Co zostało z jednostki wojskowej?
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=11754 class=dodaj>[2007-12-07] Czy działali na szkodę Pszczyny?
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=11586 class=dodaj>[2007-11-17] Burmistrz Pszczyny nic nie znalazł
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=10865 class=dodaj>[2007-09-12] Mieszkańcy przeciwko nowym domom
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=6189 class=dodaj>[2006-01-16] Jednostka w Czarkowie zamieni się w osiedle
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=4741 class=dodaj>[2005-06-29] Działania wojenne w jednostce w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=3871 class=dodaj>[2005-02-10] Co pozostało z jednostki wojskowej w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1608 class=dodaj>[2003-07-11] Foto-temat: Paintball w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1599 class=dodaj>[2003-07-11] Paintball w Czarkowie
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=1028 class=dodaj>[2003-02-12] Na razie plan
http://www.biznes.pless.pl/wiecej.php?action=pokaz&id=375 class=dodaj>[2002-09-25] Koszary kupione
http://mojelokum.pl class=dodaj>mojelokum.pl - śląski serwis nieruchomości
Komentarze
Zgodnie z Rozporządzeniem Ogólnym o Ochronie Danych Osobowych (RODO) na portalu pless.pl zaktualizowana została Polityka Prywatności. Zachęcamy do zapoznania się z dokumentem.